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Investir son épargne dans une SCPI, est-ce raisonnable ?

2015 a été une année bénéfique pour les SCPI, leur côte ayant été élevée.

Au fil des années, la formule SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) prend de plus en plus d’importance dans la vie des Français. Au comptant ou à crédit, on finit toujours par trouver la meilleure solution en fonction de ses objectifs de placement. Les avantages sont à long terme : c'est en tout ca le credo d'euodia, un cabinet de gestion de patrimoine expert en la matière.

Achat de parts à crédit

La SCPI permet de recevoir librement des revenus réguliers à partir de parts placées dans des sociétés spécifiques qui investissent dans l’immobilier. Toutefois, on a la possibilité de revendre ces parts et le souscripteur peut profiter d’une réduction sur le montant donné avec impôt sur le gain en capital.

En achetant des parts à crédit, on peut automatiquement bénéficier d’un régime de fiscalité très avantageux et bien adapté.

La SCPI et le rôle des banques

La majorité des banques profitent des investissements dans les SCPI pour faire des propositions de prêt à la consommation ou un credit immobilier classique. Pour les financer, bien évidemment, chaque banque pratique sa propre politique mais en général, le crédit est accordé quand le souscripteur sollicite de 20 000 € à 50000 €. Cependant, il faut toujours s’assurer que les intérêts pourront être déduits de ses revenus fonciers.

Pierre-Papier : un investissement sûr

La pierre-papier constitue un investissement rentable surtout sur du long terme. Certaines banques en profitent pour encourager les investissements à crédit. Elles proposent ainsi des choix en SCPI de filiales de leur société, favorisant de ce fait les rentrées d’argent interne.

Bref, un investissement à crédit dans une SCPI reste une solution intéressante car il permet de bénéficier d'avantages financiers à la fin du remboursement.

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